Débarras pour bailleurs sociaux en Essonne (91)

Cas spécifiques du logement social

Décès isolé découvert tardivement : intervention complexe, parfois après plusieurs semaines ou mois, nécessitant décontamination préalable (société partenaire), équipement EPI complet (combinaisons, masques FFP3), tri post-mortem rigoureux pour identifier les documents administratifs, livret de famille, livret de caisse à transmettre au curateur ou à l'administration. Diogène en logement social : 1-3 % des logements sont concernés à des degrés divers, intervention concertée avec l'assistante sociale du bailleur et parfois avec les services sociaux municipaux (CCAS). Expulsion locative judiciaire : procédure complète conforme aux articles L.433-1 à L.433-3 CPCE (constat huissier, mise en garde-meubles, évacuation). Abandon manifeste : procédure spécifique encadrée par les articles 14-1 et 14-2 de la loi du 6 juillet 1989.

Marchés publics et conventions cadres

Pour les bailleurs sociaux soumis à la commande publique (ESH, SEM, OPH), nous sommes référencés ou en cours de référencement sur plusieurs marchés cadres régionaux. Nos prix sont compétitifs avec ceux des accords cadres existants. Pour les bailleurs privés (SCI patrimoniales gérant plus de 200 logements), nous proposons des conventions de prestation de services à tarifs négociés, avec engagement de volume annuel et délai d'intervention garantis (24h sur cas urgents).

Facturation et reporting

Facturation conforme aux exigences du logement social : numéros de marché publié rappelés sur chaque facture, ventilation par patrimoine et par programme de gestion, codes engagement renseignés selon votre référentiel comptable, bons de commande numérotés acceptés. Reporting mensuel sur demande : volume d'interventions, ratio Diogène vs rotation simple, temps moyen d'intervention, taux de récupération d'objets valorisables. Ces données nourrissent vos indicateurs de gestion patrimoniale.

Coordination terrain et social

Nos interventions chez les bailleurs sociaux se coordonnent avec : votre régisseur ou gardien d'immeuble (remise des clés, état des lieux préalable), votre assistante sociale (cas Diogène, vulnérabilité de l'occupant survivant ou voisinage), les forces de l'ordre si nécessaire (expulsion avec concours de la force publique), votre service contentieux pour la facturation et le recouvrement éventuel. Nos chefs d'équipe sont formés au contact avec public en grande précarité ou détresse psychique.

Tarifs B2B — Débarras pour bailleurs sociaux

Prestation	Fourchette
Rotation locataire standard (T2-T3)	450-900 €
Décès isolé découvert tardivement	1 200-3 500 €
Diogène degré 1-2	1 800-4 500 €
Diogène degré 3-4 (insalubrité)	3 500-8 000 €
Expulsion judiciaire	800-2 500 €
Convention cadre annuelle (200+ log.)	tarifs négociés

Tarifs indicatifs 2026 en Essonne. Conventions cadres et tarifs réseau sur demande.

Autres profils B2B couverts